2022年12月8日
ゴルフビジネスが活況を呈する中、「ゴルフ場開発が活発化しているのか」という質問を受けます。以前、既存のゴルフ施設に対して多額の投資が行われていることを紹介しましたが、今回の質問は新規ゴルフ場計画に関するものです（質問の中には、新設だけでなく改造計画も含まれています）。
ゴルフ設計者のトム・ドーク氏が最近のインタビューの中で、新しいゴルフコースの設計と建設依頼が増えたのは1年ほど前からだと話していましたが、当社のデータベースでも確認をしました。ドーク氏のポートフォリオは世界的なものですが、パンデミック発生以降、米国内で新しいゴルフコースの建設が増加しているかどうかを私たちも知りたいと思っていました。
全米では、現在54のゴルフコースが建設中で、さらに38のゴルフコースが計画中です（下記の定義参照）。NGFの会員は、計画段階から開業までのプロジェクトを追跡した「建設レポート」を購入できます。
新しいゴルフコースの計画と建設が増加していることは顕著な事実で、特定のマーケット（および特定の施設）において、厳選された開発機会があることの証拠です。しかし、これは建設ブームの再来を意味するものではありません。調整局面と考えられます。ただし、現在の状況は、閉鎖するゴルフコースが減少し、新規ゴルフコースの建設が増加しているなど、ゴルフビジネスが転換期に差し掛かってきていることは間違いないでしょう。
では、現在、どのようなゴルフコースが建設されているのでしょうか。そのほとんどは、高級ゴルフリゾート施設であり、高級プライベートクラブや革新的な施設内容を持ったショートコースなどの専門性の高い施設です。これらの開発については、スポットライト・ストーリーで詳しくご紹介しています。
